1996〜2006年築, 専有面積80.32㎡〜100.32㎡の平均販売価格
東京都
140.1万円/㎡
前年比+29.8%
北区
84.2万円/㎡
前年比+15.6%
エンゼルパークサイド飛鳥山
東京都北区滝野川二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
8,147万円
90.2万円/㎡
4,591
6,962
9,333
11,703
AI査定結果
推定相場価格
8,147万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,962万円〜9,333万円
77.1万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月5日
エンゼルパークサイド飛鳥山
7,980万円（88.4万円/㎡）/ 1階 / 90.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 7,980万円 | 88.4万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 8,180万円 | 90.6万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 8,280万円 | 91.7万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 8,480万円 | 93.9万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 7,080万円 | 99.8万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 8,780万円 | 97.2万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/11 | 7,298万円 | 96.4万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 6,580万円 | 72.9万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 85.6万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 89.5万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/08 | 6,680万円 | 88.1万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | エンゼルパークサイド飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅7分 | 7,980万円 | 88.4万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2021/11/14 | エルセレブ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅6分 | 7,980万円 | 96.8万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | ヒルズ滝野川 北区滝野川一丁目 | 滝野川一丁目駅2分 | 8,680万円 | 86.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/04 | ナビウス王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅7分 | 6,390万円 | 93.8万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2023/07/11 | ヒルズ王子本町 北区王子本町二丁目 | 王子駅8分 | 6,780万円 | 87.3万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/27 | マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅4分 | 5,480万円 | 78.5万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2022/02/25 | SSKグリーンパーク王子 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 6,280万円 | 83.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/24 | プリムローズ王子飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅2分 | 6,790万円 | 96.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/19 | コスモヒルズ滝野川 北区滝野川四丁目 | 王子駅11分 | 6,580万円 | 92.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルヴァローレ西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅6分 | 7,300万円 | 90.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレストフォルム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | ロワールノイ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅9分 | 7,280万円 | 97.0万円 | 75.07㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/19 | ライオンズガーデン十条台 北区十条台一丁目 | 十条駅8分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | シアンズ王子 北区王子三丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファミール王子タワースイート 北区上中里三丁目 | 王子駅11分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、北区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は北区の平均と比較して5%割高です。
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1997年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造